Если ИП применяет ЕНВД, то он не сможет получить имущественный вычет

Согласно Налоговому кодексу РФ, право на имущественный вычет имеют налогоплательщики (в том числе ИП), получающие доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%. Однако, наряду с общей системой налогообложения существуют специальные налоговые режимы. Министерство финансов РФ в письме от 11 июля 2018 г. № 03-04-05/48303 пояснило вопрос получения предпринимателем — плательщиком ЕНВД, имущественного вычета.

Так, согласно п. 4 ст. 346.26 НК РФ, если предприниматель является плательщиком единого налога на вмененный доход, то он не уплачивает НДФЛ. Следовательно, он не вправе использовать имущественный налоговый вычет, например, по расходам на приобретение квартиры.

Однако если такой предприниматель получает иные доходы, подлежащие обложению НДФЛ по ставке 13 процентов, он может уменьшить сумму таких поступлений на имущественные налоговые вычеты, в частности, по расходам на покупку недвижимости.