Увеличение срока для имущества с 3- до 5-ти лет для льготы по НДФЛ 13%

С 1 января 2016 года увеличен минимальный срок владения имуществом с 3-х до 5-ти лет  в целях освобождения доходов от уплаты НДФЛ по ставке 13 % при продаже.  Разъяснения по этому поводу можно прочитать в письме Минфина № 03-04-05/2050 от 21.01.2016 г. 

Давайте разберемся, что получается на практике. До 1 января 2016 года при продаже имущества, которым вы владели сроком более 3-х лет,  не уплачивался налог на доходы по ставке 13%.  Теперь этот срок увеличили до 5-ти лет. То есть все объекты недвижимости, приобретенные до 01 января 2016 года,  сохраняют за собой право на старый порядок расчета. И если они будут проданы через три года, то налог платить будет не нужно. Новый порядок расчета (владение не менее 5-ти лет) будет применяться только для объектов недвижимости купленных после 01 января 2016 года.

И ещё обращаю ваше внимание, что новый минимальный срок владения в 5 лет установлен только для объектов недвижимости.  Например, автомобиль или мотоцикл не является объектом недвижимости. При их продаже  срок минимального владения остался прежний – 3 года.